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Esclusiva

Villa singola in vendita a Ponsacco (PI)

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Dettagli

Prezzo: Tr. riservata
Rif.: 2107
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 295 mq
Sup. comm.: 346 mq
Locali/vani: 11
Piano: n.d.
Piani totali: 3
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 2
Bagni: 4
Arredato: arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Ripostiglio:
Studio:
Mansarda:
Taverna:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Posti auto: 3
Garage:
Giardino: sì (350Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 289.95 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

PONSACCO IN ESCLUSIVA proponiamo nella zona residenziale maggiormente ricercata una soluzione unifamiliare libera su quattro lati contornata da giardino esclusivo in parte a verde ed in parte pavimentato per consentire il parcheggio delle auto. La villa è stata costruita alla fine degli anni 1980 con materiali di pregio e rifiniture di alta qualità che la rendono particolare ed unica nel suo genere, oltre alla cura ed il mantenimento da parte dei proprietari che la rendono ancora attuale ed in condizioni perfette. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed ed il parquet presente in quasi tutte le stanze la rendono calda ed accogliente. L'ingresso è nell'ampia sala dove il camino è l'elemento caratterizzante dell'ambiente che ci accoglie per poi accedere con pochi scalini all'ambiente notte. La camera padronale ha il balcone con affaccio sul giardino ed ha il bagno privato, mentre le due camere singole sono tra loro collegate da un unico bagno a servizio delle stesse con doccia e finestra oltre che dotato di armadiature a servizio realizzate su misura. Dalla sala possiamo accedere con comode scale sempre in legno ad una mansarda con terrazza abitabile a tasca, ed un ballatotio che si affaccia alla zona giorno sottostante. Anche la mansarda è dotata di camino ed altri locali dei quali uno predisposto per una cucina, il bagno con vasca ed altri spazi divisibili e separati per ulteriori zone relax o altre camere. La taverna è realmente il cuore della casa dotata di camino e forno e collegata alla cucina il cui affaccio è direttamente sul giardino con grandi vetrages scorrevoli ed al grande porticato. Sempre a questo piano troviamo locale ex garage trasformato in studio, un ulteriore bagno, ed una comoda lavanderia. L' esterno molto curato permette di trascorrere piacevoli serate in compagnia ed in pieno relaxe . Tutti gli spazi sono ben organizzati ed anche la scelta dell'arredamento creato appositamente con mobili su misura permette di sfruttare ogni spazio per renderla funzionale. La zona è particolarmente silenziosa e vicina sia ai servizi principali ed al contempo in prossimità della campagna di Camugliano e del Poggino consentendo lunghe passeggiate praticando vari sport all'aria aperta. Vari sono gli accessori dai vetri doppi agli infissi esterni otttimamente mantenuti, portone blindato, allarme volumetrico e perimetrale, video-citofono in tutti i piani della casa, scannafosso lungo tutto il perimetro dell'abitazione, tetto in perfette condizioni, esterno in mattoni faccia vista. Altre informazioni saremo lieti di fornirle su richiesta.
La classe energetica è " G " EP 289.85