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Esclusiva

Villa in vendita a Capannoli (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 390.000 Tr.
Rif.: 2262
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 350 mq
Sup. comm.: 380 mq
Locali/vani: 8
Piano: più livelli
Camere totali: 6
Bagni: 6
Arredato: arredato
Cucina: abitabile
Sala:
Ripostiglio:
Taverna:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto: 2
Giardino: sì (350Mq)
Classe energ.: In attesa di certificazione
EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Il palazzo signorile che proponiamo è stato completamente ristrutturato ed è stato fino a pochi anni fa utilizzato come soluzione ricettiva B & B. Varcato l'ingresso principale siamo avvolti da una piacevole sensazione di eleganza, le pareti sono impreziosite da decori e gli spazi sono ampi. Una grande sala e la cucina con il camino emanano calore e particolari rustici. Gli altri due ambienti sono attualmente adibiti a camere ognuna con il bagno esclusivo facilmente riconvertibili per eventuale ampliamento della zona giorno con affaccio diretto sul gradevole giardino di circa mq 350 mantenuto con cura ed amore dagli attuali proprietari dal quale si raggiunge una tipica cantina toscana a volte e mattoni. Da bellissima scala antica in pietra grigia, con la ringhiera originale, accediamo al piano primo composto da quattro camere anch'esse con bagni privati. Dal corridoio una grande finestra ci consente di vedere dall'alto l'esterno,il giardino e la dependance, mantenuta in stile piu' rustico con travi e travicelli l'abitazione veniva usata per pranzi e colazioni essendo composta da grande cucina e sala, mentre al piano superiore insistono altre due camere con due bagni. Questa soluzione consente di avere una certa privacy per eventuale soluzione abitativa dei proprietari mantenendo la soluzione ricettiva, oppure come ampliamento della stessa. Il palazzo si presta non solo come abitazione principale ma le ampiezze lo rendono facilmente divisibile in due unità come soluzione genitori/figli, oppure come attività professionale ed abitazione principale. L'ubicazione del palazzo è interessante per la vicinanza a tutti i servizi principali, alle scuole, ed ai negozi, facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata senza necessità di spostarsi con mezzi propri. Il palazzo di circa mq 260 è idoneo per una famiglia che ama spazi ampi non rinunciando a mettere a reddito una parte di esso .Il giardino è di mq 350 circa mentre la dependance è disposta su due livelli di circa mq 110 anch'essa completamente ristrutturata.L'immobile viene proposto compreso di tutti gli arredi. E' subito abitabile, disponibile ed in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi sono con doppio vetro, doppia caldaia. Vi invitiamo a prenotare una visita mentre restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Non esitate a contattarci saremo lieti di accompagnarVi in questa soluzione originale ed unica nel suo genere.